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Oggebbio - Villetta Le Palme: Oggebbio - Westufer:

Gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Terrasse und Garten in Seenähe. Privatstrand. Boje. Boot- oder Autoeinstellplatz. Garage. Atemberaubende See- und Bergsicht.
Verkaufspreis: € 715.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Das Einfamilienhaus (Baujahr 2006) befindet sich am Rand einer Wohnanlage oberhalb der Seeuferstraße. Direkt vom Garten führt ein Fußweg in 3 Minuten zum eigenen Badestrand mit eigener Boje. Die Lage des Hauses garantiert eine atemberaubende und vor allem unverbaubare See- und Bergsicht. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 600 m² und verfügt über ein Untergeschoss und zwei Stockwerke mit insgesamt 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich die modern eingerichtete Küche mit großem Essplatz, das großzügige Wohnzimmer mit Klimaanlage, Cheminéeofen und zwei Panoramaschiebefenstern, sowie ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Granittreppe. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit Klimaanlage, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Im Untergeschoss befindet sich eine abschließbare Garage, ein Boot- oder Autoeinstellplatz (3,5 m x 8 m), eine Waschküche und ein großer Hobbyraum (60 m²).
Die Liegenschaft ist erreichbar über eine direkte private Zufahrt in die Tiefgarage, von dort gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Der sehr gepflegte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Hausaufteilung:

 

Erdgeschoss:

  • Modern eingerichtete Küche mit großem Essplatz und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, Cheminéeofen, zwei Panoramaschiebefenstern und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
  • Großes Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Duschkabine und WC
  • Gepflegter Garten und Terrasse mit atemberaubender See- und Bergsicht


Obergeschoss:

  • 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage
  • Badezimmer mit Duschkabine, Bidet und WC
  • Abstellraum

 

Untergeschoss:

  • Abschießbare Garage
  • Boot- oder Autoeinstellplatz (3,5 m x 8 m)
  • Waschküche
  • Großer Hobbyraum (60 m²)

 

Verkaufspreis: € 715.000,- + 3 % Vermittlungsprovision





Lage: Oggebbio

Der Name des aus 15 verschiedenen Dörfern zusammen gesetzten Ortes Oggebbio (ca. 1.000 Einwohner) leitet sich vom griechischen "eu" (= gut) ghe (Erde) und "bios" (= Leben) ab und bedeutet soviel wie "Erde des guten Lebens“. Hier in dieser fruchtbaren Gegend wurde in früheren Zeiten vom Fuße des Sees bis in die Höhenlagen der Kastanienwälder hinauf Roggen, Hafer und Kartoffeln angebaut sowie Viehwirtschaft betrieben. Das Holz aus den Wäldern diente unter anderem als Brennstoff für die Dampflokomotiven der Eisenbahn in Verbania, und das Reisig wurde sogar bis nach Mailand transportiert, damit die dort ansässigen Bäcker ihre Öfen heizen konnten.
Im Gemeindegebiet von Oggebbio gibt es viele architektonische Kleinode zu entdecken wie z.B. die Pfarrkirche Parocchiale dei Santi Pietro e Paolo im Dörfchen Gonte mit dem höchsten Glockenturm (42 m) des Verbanogebietes , die romanische Kirche Sant’ Agata aus dem 12. Jahrhundert oder die Kapelle "della Natività di Maria di Cadessino" mit ihrem wunderbaren Freskenzyklus aus dem 15. Jahrhundert in Novaglio.
Das einzigartige Mikroklima in diesem Teil des Lago Maggiore begünstigt außerdem das Wachstum von vielen mediterranen und exotischen Pflanzen. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts hielt hier die nach dem Jesuitenpater Georg Joseph Kamel benannte „Kamelie“ ihren Einzug, die zur Familie der asiatischen Teestrauchgewächse (Theaceae) gehört. Die seltenen Formen der Winterkamelie sind die Königinnen der kälteren Jahreszeit und nirgendwo anders in Europa finden sie bessere klimatische Verhältnisse, um zu gedeihen.
Doch nicht nur für Natur- und Pflanzenliebhaber hat die Gegend um Oggebbio viel zu bieten, auch die abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten auf dem See sowie in die Berge und Täler verleihen dieser Gegend einen ganz besonderen Reiz. Die Nähe der bekannten Orte wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert die Möglichkeiten zu Entspannung, Sport und Kultur.