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Brezzo di Bedero - Villa Tiglio: Lago Maggiore - Ostufer - Brezzo di Bedero:

Charmante Altbauvilla mit ca. 1.220 m² großem Grundstück, privatem Pool und schöner Seesicht. 3 Schlafzimmer. Gäste-WC. Doppelgarage.
Verkaufspreis: € 680.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Diese charmante Altbauvilla liegt in der lieblichen und beliebten Gemeinde Brezzo di Bedero. Sie verteilt sich über zwei Ebenen mit jeweils einer Loggia auf jeder Etage, die nach Südwesten ausgerichtet sind, sowie einem Balkon im 1. Stock, auf der Nordostseite des Hauses. Die Villa wurde aufwendig mit ausgewähltem Material renoviert, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Brennwertkessel (Stadtgas). Das dazugehörende 1.220 m² große Grundstück mit schützenden Hecken, Pool, Garten, Doppelgarage, die harmonisch in den Garten eingefügt wurde sowie einem großflächigem Wendeplatz vervollständigen die hochwertige Lebensqualität in dieser Liegenschaft. Liebe am Detail macht dieses Anwesen zu einem Einzelstück. Hausaufteilung:

 

Erdgeschoss:

  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit offenem Kamin
  • Esszimmer
  • Wohnküche
  • Studio
  • Flur
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Ca. 16 m² große Loggia mit Seesicht
  • Ca. 1.220 m² großes Grundstück mit Pool

 

1. Obergeschoss:

  • Flur
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad en Suite mit Seesicht
  • Badezimmer
  • 2., ca. 16 m² große Loggia mit Seesicht

 

Hinweis: Energieklasse: G, Energiebedarf: 448.64 Wh/m²a

 

Verkaufspreis: € 680.000,- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Brezzo di Bedero

Das malerische Dörfchen Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohner) thront auf einem terrassenförmigen Plateau oberhalb des Lago Maggiore und lockte dank seiner Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers jeher Besucher und Feriengäste aus der ganzen Welt an. Umrahmt vom satten Grün der Hügel und dem tiefen Blau des Sees zeugen zahlreiche Villen und Ferienhäuser von der Beliebtheit dieses Ortes. In den alten Dorfkernen der Ortsteile Brezzo und Bedero konnte sich das Dörfchen den Charme der Vergangenheit bewahren und wartet mit hübsch verzierten, alten Häusern auf.
Schmuckstück des kleinen Ortes ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, genannt “La Canonica” aus dem 12 Jahrhundert, die mit wunderschönen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert Besucher in ihren Bann zieht. Jedes Jahr im Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen eindrucksvollen Konzertsaal und bietet in einer einmaligen Atmosphäre klassische Konzerte auf gehobenem Niveau.
Ein Sportzentrum, diverse Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten im idyllischen Hinterland garantieren eine breite Auswahl an Freizeitgestaltungen und geruhsamer Erholung. Nur ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (ca. 15.000 Einwohner), das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, einem Sportzentrum mit 4 Tennisplätzen, einem Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule sowie dem Yachthafen diverse Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthaltes bietet. Berühmt ist der Hauptort des lombardischen Ufers jedoch vor allem für seinen großen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade und der romantischen Altstadt abgehalten wird und Menschen auch von weit her in die Stadt strömen lässt.