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Arizzano - Villa Celestina: Lago Maggiore - Westufer - Arizzano:

Im Jahr 1848 erbaute, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 270 m² in ganztags sonniger und ruhiger Lage. Auf 3 Ebenen sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche, 4 Schlafzimmer und 3 Bäder verteilt. Kamin. Herrlicher Außenbereich bestehend aus einer großen Sonnenterrasse mit Barbecue, Freisitz, 3 Balkonen und einem ca. 1.500 m² großen Grundstück mit exotischen und mediterranen Pflanzen. Pool mit Liegewiese. Absolut traumhafte Sicht auf die Borromäischen Inseln, den See und die Berge bis hin zu den Schweizer Westalpen. Garage.
Verkaufspreis: € 1.190.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Die ca. 270 m² große "Villa Celestina" wurde im Jahr 1848 erbaut und ist zum Teil mit Möbeln aus dem 19. Jahrhundert ausgestattet. Insgesamt erstreckt sich das Haus über 3 Ebenen und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separaten Küche, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es handelt sich um eine ruhige und sonnige Lage. Der herrliche Außenbereich verfügt über eine ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit Barbecue, einen Freisitz, 3 Balkone sowie ein ca. 1.500 m² großes Grundstück, das durch seine terrassenförmige Aufteilung viele Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie nach Belieben Ihrem eigenen Rhythmus folgen und einfach nur lesen, schwimmen, sich sonnen oder die traumhafte Aussicht genießen. Durch die Vielfalt der exotischen und mediterranen Pflanzenarten wird der Effekt dieser kleinen Erholungsinseln noch verstärkt und dem ganzen Ambiente eine einzigartige Ausstrahlung verliehen. Von enormem Freizeitwert ist auch der wunderschöne Pool (ca. 12 m x ca. 6 m) mit der anschließenden Liegewiese, von wo aus Sie, genauso wie vom Haus oder dem gesamten Grundstück aus, eine absolut traumhafte Sicht auf den See, Pallanza, die Borromäischen Inseln, das gegenüberliegende Ufer und teilweise sogar bis hin zu den Schweizer Westalpen genießen können.
Das kleine Dorf Arizzano selbst hat einen ganz besonderen Charme, denn die Einwohner haben in den letzten Jahren mit viel Eigeninitiative den Wandel ihres Heimatortes zum „Dorf der Mosaike“ in Gang gesetzt. Ein Besuch der Dorfkirche mit den modernen Mosaiken des Paters Don Italo Decesari ist für jedermann ein sehenswerter Abstecher. Wer sich gerne körperlich betätigen möchte, kann die Gegend auf einem weit verzweigten Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen zu Fuß erkunden oder sich bei einer Partie Golf im ca. 3,5 km entfernten Premeno entspannen. Das Städtchen Intra mit seinen Restaurants und Geschäften, seinem öffentlichen Strandbad und der Seeuferpromenade erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten. Ihren PKW können Sie entweder in der Garage innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks oder auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen ca. 50 m bis 100 m von der Villa entfernt parken. Hausaufteilung:

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer mit Kamin und Traumseesicht
  • Esszimmer mit Kamin und Traumseesicht sowie Ausgang auf einen kleinen Balkon
  • Separate Küche mit Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Barbecue und Traumseesicht
  • Separater Wäscheraum
  • Freundliches und modernes Bad mit Dusche und Fenster
  • Ca. 40 m² große Sonnenterrasse mit Barbecue, Freisitz, ca. 4 m² großer überdachter Balkon und ca. 1.500 m² großes Grundstück mit Pool und jeweils absolut traumhafter Sicht auf den See, Pallanza, die Borromäischen Inseln, das gegenüberliegende Ufer bis hin zu den Schweizer Westalpen


½ Stock:

  • 2. freundliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster


1. Stock:

  • Schlafzimmer mit Traumseesicht
  • 2. Schlafzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf einen kleinen Balkon mit See-, Insel- und Bergsicht


1½ Stock:

  • 3. freundliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster


2. Stock:

  • 3. Schlafzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf den Balkon
  • 4. Schlafzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf den Balkon
  • Ca. 15 m² großer länglicher Balkon mit Traumseesicht

 

Verkaufspreis: € 1.190.000.- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Arizzano

Arizzano liegt am Sonnenhang von Verbania, nur ca. 5 km vom See entfernt. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot von Kultur, Freizeit und Sportangeboten läßt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Ferienorte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine sehr schöne lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafès und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der "Villa Taranto" mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen.
Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Baveno und Stresa, die Borromäischen Inseln, der Lago di Mergozzo und der Ortasee sind bis zu 30 Autominuten entfernt.