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Oggebbio - Ca' dal Pelóo: Lago Maggiore - Westufer - Oggebbio:

Zwei geschmackvoll möblierte 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen in einem mit Originalmaterialien renovierten Rustico. Terrasse, Garten, Balkon. Sonnige und ruhige Aussichtslage im Herzen von Gonte, ca. 1 km vom See und dem Strand entfernt. Pizzeria, Bar und Lebensmittelgeschäft fußläufig erreichbar. Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten direkt vom Haus aus. Wunderschöne Seesicht. Kostenlose öffentliche Parkplätze ca. 150 m entfernt.
Verkaufspreis jeweils € 290.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Das Rustico „Ca’ dal Pelóo“ gehört zu den Schmuckstücken in unserem Angebot! Mit viel Liebe und großem Aufwand hat die Eigentümerin ihr Elternhaus aus dem Dornröschenschlaf erweckt und mit einer Mischung aus ursprünglichen Materialen und modernen Elementen geschmackvoll eingerichtet. Die Kombination von z.B. modernen Bädern und alten Holzdecken ist hervorragend gelungen und das Ergebnis insgesamt wirklich beeindruckend.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 4½-Zimmer Wohnung über 2 Ebenen, deren Küche der ehemalige Stall war. Das Wohnzimmer hingegen verfügt über eine Steingewölbedecke und gehörte zum ehemaligen Vorratskeller. Ein privater Innenhof mit ca. 10 m² und ein Garten mit 25 m² laden zum Verweilen draußen ein. Die 3½-Zimmer Wohnung im Obergeschoss hingegen begeistert mit original erhaltenem Steinfußboden, Holzdecke in der Küche und dem alten Kamin. Eine ca. 30 m² große Terrasse und 2 Balkone (einer davon mit wunderschöner Seesicht) runden das Wohlfühlangebot ab.
Die Lage des Hauses, eingebettet in den alten Dorfkern von Gonte, vermittelt noch heute eine Ahnung davon, wie man früher in dem kleinen italienischen Örtchen gelebt hat. Direkt vom Haus aus bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die zauberhafte Gegend zu erkunden. Alles in allem ist das „Ca’ dal Pelóo“ ein Domizil für diejenigen unter Ihnen, die eine komfortable und individuelle Unterkunft mit dem Charme der vergangenen Tage suchen - eben keine „normale“ Ferienwohnung. Der See und eine öffentliche Liegewiese befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Eine Bar, eine Pizzeria und ein Lebensmittelgeschäft erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Ihren PKW parken Sie auf den kostenlosen öffentlichen Parkplätzen in ca. 150 m Entfernung. Folgende Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung:

 

● 4½-Zimmer-Wohnung „A“ im EG mit ca. 110 m² Wohnfläche:

 1. Ebene:

  • Offenes Wohnzimmer
  • Esszimmer mit Ausgang in den Innenhof
  • Wohnküche mit Kamin (nur Dekoration), 4-Flammen-Herd und Backofen
  • Gäste-WC
  • Ca. 10 m² großer, abgeschlossener Innenhof

 

2. Ebene:

  • Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten
  • Freundliches und modernes Bad mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 25 m² großer Garten

 

Verkaufspreis: € 290.000,- + 3 %Vermittlungsprovision

 

 

3½-Zimmer-Wohnung „B“ im OG mit ca. 90 m² Wohnfläche:

1. Ebene:

  • Wohnzimmer mit wunderschöner Seesicht und Ausgang auf den Balkon
  • Separate Wohnküche mit 4-Flammen-Herd, Backofen, Kamin (nur Dekoration) und Ausgang auf die Terrasse
  • Ca. 30 m² große Terrasse
  • Ca. 10 m² großer Balkon mit schönem Blick über die Dächer von Gonte auf den See und die Berge

 

2. Ebene:

  • Studio mit Schreibtisch und wunderschöner Seesicht
  • Schlafzimmer mit Kamin (nur Dekoration) und Ausgang auf den Balkon
  • Freundliches und modernes Bad mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Balkon mit Sitzgelegenheit für 2 Personen

 

Verkaufspreis: € 290.000,- + 3 %Vermittlungsprovision

 

 





Lage: Oggebbio

Der Name des aus 15 verschiedenen Dörfern zusammen gesetzten Ortes Oggebbio (ca. 1.000 Einwohner) leitet sich vom griechischen "eu" (= gut) ghe (Erde) und "bios" (= Leben) ab und bedeutet soviel wie "Erde des guten Lebens“. Hier in dieser fruchtbaren Gegend wurde in früheren Zeiten vom Fuße des Sees bis in die Höhenlagen der Kastanienwälder hinauf Roggen, Hafer und Kartoffeln angebaut sowie Viehwirtschaft betrieben. Das Holz aus den Wäldern diente unter anderem als Brennstoff für die Dampflokomotiven der Eisenbahn in Verbania, und das Reisig wurde sogar bis nach Mailand transportiert, damit die dort ansässigen Bäcker ihre Öfen heizen konnten.
Im Gemeindegebiet von Oggebbio gibt es viele architektonische Kleinode zu entdecken wie z.B. die Pfarrkirche Parocchiale dei Santi Pietro e Paolo im Dörfchen Gonte mit dem höchsten Glockenturm (42 m) des Verbanogebietes , die romanische Kirche Sant’ Agata aus dem 12. Jahrhundert oder die Kapelle "della Natività di Maria di Cadessino" mit ihrem wunderbaren Freskenzyklus aus dem 15. Jahrhundert in Novaglio.
Das einzigartige Mikroklima in diesem Teil des Lago Maggiore begünstigt außerdem das Wachstum von vielen mediterranen und exotischen Pflanzen. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts hielt hier die nach dem Jesuitenpater Georg Joseph Kamel benannte „Kamelie“ ihren Einzug, die zur Familie der asiatischen Teestrauchgewächse (Theaceae) gehört. Die seltenen Formen der Winterkamelie sind die Königinnen der kälteren Jahreszeit und nirgendwo anders in Europa finden sie bessere klimatische Verhältnisse, um zu gedeihen.
Doch nicht nur für Natur- und Pflanzenliebhaber hat die Gegend um Oggebbio viel zu bieten, auch die abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten auf dem See sowie in die Berge und Täler verleihen dieser Gegend einen ganz besonderen Reiz. Die Nähe der bekannten Orte wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert die Möglichkeiten zu Entspannung, Sport und Kultur.