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Stresa - Magia del Lago: Lago Maggiore - Wesufer - Stresa:

Ca. 120 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit 2 Bädern. Ruhige und ganztags sonnige Panoramalage. Klimaanlage. Aufzug. Terrasse und 2 Balkone. Überwältigende Sicht auf den See und die Berge bis hin nach Ascona. Garage.
Verkaufspreis: € 490.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Die ca. 120 m² große 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im idyllischenDorfMagognino in ruhiger und ganztags sonniger Panoramalage (ca. 450 m ü. M.), ca. 4 km von Stresa und dem See entfernt. Der Lago Maggiore und seine ihn umgebenden Berge liegen Ihnen hier buchstäblich zu Füßen. Vor allem abends entfaltet die Aussicht auf die schimmernden Lichter ihre volle Magie. Von beiden Balkonen aus ist der Blick überwältigend und zählt zu den schönsten, die die Gegend zu bieten hat. Das Zusammenspiel von Ruhe und überwältigender Aussicht lassen das Appartement zu einer wirklichen Urlaubsoase werden. Die Wohnung befindet sich im 5. und damit obersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem von der Garage aus mit dem Aufzug zu erreichen. Da dieser direkt bis zur Wohnung führt und nur mit einem Sicherheitsschlüssel zu benutzen ist, hat außer Ihnen niemand Zugang zu Ihrer Etage, wodurch Sie dort völlig ungestört sind. Ein Zeitungsladen und ein Lebensmittelgeschäft befinden sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt im idyllischen Ortskern von Magognino mit seinen engen Gassen und typischen alten Häusern. Ihren PKW parken Sie in der zur Wohnung gehörenden Garage. Wohnungsaufteilung:

 

1. Ebene:

  • Wohn-/ Esszimmer mit fantastischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz sowie Ausgang auf den Balkon
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine und Backofen
  • Freundliches, modernes Badezimmer mit Dusche (Hydromassage), Bidet und Fenster
  • Schlafzimmer mit schöner Sicht auf den See und ins Grüne
  • Ca. 5 m² große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
  • Ca. 8 m² großer überdachter Balkon mit gigantischer Sicht auf den See und die Berge bis hin nach Ascona
  • Ca. 18 m² großer Sonnenbalkon mit Markise und gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge bis hin zur Schweiz


2. Ebene (Mansarde): Über eine Yachttreppe erreichbar:

  • Ca. 30 m² großes Schlafzimmer mit fantastischer Sicht auf den See und die Berge bis hin nach Ascona
  • 2. freundliches, modernes Badezimmer mit Bidet, Badewanne mit Hydromassage und Fenster

 

Verkaufspreis: € 490.000,- + 3 % Vermittlungsprovision





Lage: Stresa

Stresa (ca. 5.000 Einwohner) wurde im Jahr 998 zum ersten Mal urkundlich als „Strixsya“ erwähnt und leitet seinen Namen vom langobardischen Wort für Strich her, denn der Ort liegt auf einem relativ schmalen „Landstrich“ entlang des Sees.
Der heute nicht mehr existente Seezufluss Creé teilte Stresa später in 2 Teile, die wiederum nach den jeweiligen Lehnsherren benannt wurden, nämlich "Stresa Visconti" und "Stresa Borromeo". Im ausgehenden 18. Jahrhundert entwickelte sich der Ort zu einem der bekanntesten Bade- und Erholungsziele in Europa, der durch den Bau des Simplonpasses durch Napoleon und später auch der Eisenbahntrasse von West- und Mitteleuropa sowie vom Süden aus leicht erreichbar wurde. Die einmalige Aussichtslage am Südufer des Lago Maggiore mit dem traumhaften Blick über den Borromäischen Golf und seine Inseln bis hin zum gegenüberliegenden Ufer wurde von Ernest Hemingway teilweise in seinem Welterfolg „In einem anderen Land“ beschrieben und auch für viele andere Schriftsteller und Maler war dieser ganz besondere Landstrich Quelle der Inspiration.
Selbst große Politik fand in Stresa statt und so sind eigentlich fast jedem Kind die „Verträge von Stresa“ ein Begriff, in denen im April 1935 die Regierungschefs von Frankreich, Großbritannien und Italien Maßnahmen zur Abwehr der sich abzeichnenden deutschen Expansions- und Kriegspolitik unterzeichneten. Die Originale sind übriges noch heute im ehemaligen Sommerpalast der Familie Borromeo auf der Isola Bella zu sehen; jenem geschichtsträchtigen Ort, an dem die Verträge einst unterzeichnet wurden.
Entlang der herrlichen Uferpromenade beeindrucken noch heute die prachtvollen Hotels im Jugendstil den Betrachter mit dem Charme der Belle Epoque. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Villen, wie z.B. die Villa Pallavicino mit einem 160.000 m² großen, im englischen Stil angelegten Park mit zoologischem Garten und die Villa Bolongaro (später Villa Ducale genannt), wo 1855 der Philosoph Antonio Rosmini starb. Pierre Antonio Bolongaro war es übrigens auch, der die berühmten Margheritine (typisches Gebäck des Ortes) zu Ehren der damaligen Prinzessin Margherita di Savoia kreierte - die zur ersten Königin Italiens gekrönt wurde.
Von Stresa aus haben Sie vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Ausflug auf den Hausberg Mottarone (1.491 m.ü.d.M.) ist eigentlich ein Muss: Vom Gipfelkreuz aus genießen Sie bei schönem Wetter den einmaligen Ausblick auf insgesamt sieben Seen bis hin zu den gletscherbedeckten Alpengipfeln des Wallis und des Tessins! Für begeisterte Golfspieler befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, Kulturbegeisterte hingegen sollten sich nicht die Musikwochen mit vielen wunderbaren Konzerten entgehen lassen.