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Pino - La Villetta: Pino - Ostufer:

Ca. 220 m² großes, freistehendes Einfamilienhaus über 3 Ebenen in ruhiger und ganztags sonniger Süd-West-Lage. Restaurants, 3 öffentliche Stände und ein Tante-Emma Laden sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Ca. 1.500 m² großes Grundstück mit Gemüsegarten, Holzschuppen und fantastischer Sicht auf den See sowie die gegenüberliegenden Berge. Alarmanlage. Garage.
Verkaufspreis € 550.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Das gepflegte und freistehende 5-Zimmer-Haus „La Villetta“ erstreckt sich über 3 Ebenen und befindet sich in privilegierter, ruhiger und ganztags sonniger Süd-West-Lage am Ortstrand von Pino. Restaurants, 3 öffentliche Stände und ein „Tante-Emma Laden“ sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 220 m², einen ca. 17 m² großen Balkon sowie ein ca. 1.500 m² großes Grundstück mit jeweils gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Durch die geschickte Aufteilung des Innen- und Außenbereiches bietet das Haus ausreichend Raum für größere Familien, wo jeder bei Bedarf einen Rückzugspunkt für sich finden kann. Die ruhige und sonnige Aussichtslage macht es Ihnen zudem leicht, den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen. Wenn Sie gerne wandern, können Sie damit direkt vom Haus aus starten und auf den abwechslungsreichen Wegen immer wieder faszinierende Ausblicke auf den See und die Landschaft genießen. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Zum Haus gehört eine Garagenbox innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Hausaufteilung:

 

Kellergeschoss:

  • Bügelzimmer
  • Hobbyraum mit WC
  • Kellerraum

 

Erdgeschoss:

  • Eingangsbereich
  • Ca. 45 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse
  • Separate Wohnküche mit Backofen
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 17 m² großer teilüberdachter Balkon mit gigantischer Sicht auf den See
  • Ca. 1.500 m² großes Grundstück mit ca. 100 m² großem Gemüsegarten

 

Obergeschoss:

  • Flur
  • 2 Schlafzimmer
  • 2. Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster

 

 Verkaufspreis: € 550.000,- + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Pino

Pino (sulla Sponda del Lago Maggiore) ist ein hübsches, natürlich gewachsenes Dorf mit vielen Spazier- und Wanderwegen. Die idyllische Ortschaft liegt auf einem Felsvorsprung, welcher als Halbinsel in den Lago Maggiore hineinreicht und von welchem man eine prachtvolle Sicht auf den See, auf Locarno, Ascona, Brissago mit der davor liegenden, gleichnamigen Insel mit subtropischen Gärten und auf die umliegenden Berge, wie das Gotthardmassiv, genießt. Der gepflegte Strand und die Schweiz liegen nur 900 m von Pino entfernt. Speziell zu erwähnen sind die Infrastrukturen, welche die Gegend bietet: Hervorragende Restaurants, medizinische und pharmazeutische Versorgung, Banken und Einkaufsgeschäfte; alles Dinge, die für einen angenehmen Aufenthalt, auch für längere Zeitdauer, garantieren.
Vielfältig sind auch die gebotenen kulturellen Veranstaltungen. Die Gegend ist zudem reich mit Sportanlagen ausgestattet: Öffentliche Bäder mit kleinem Strand am See, Minigolf, Tennis, Fitness, Schwimmbäder, Reitschulen, Segelschulen, Wasserski etc. Zu erwähnen ist außerdem der schöne Golfplatz von Ascona. Die Nähe der bekannten Orte wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert die Möglichkeiten zu Entspannung, Sport und Kultur.