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Cannobio - La Gerbia: 2-Zimmer-Wohnung: Lago Maggiore - Westufer - Cannobio:

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 30 m² großen Balkon. Ruhige und sonnige Lage. Hallenbad mit 2 Sonnenterrassen. Tischtennis. Billard. Tischfußball. Aufzug. Panoramasicht auf Cannobio, die umliegenden Berge und den See. Autoabstellplatz innerhalb der Anlage.
Verkaufspreis: € 125.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Die Lage ist ruhig und sonnig und ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen liegt praktisch vor der Residenz. In ca. 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Fluss Cannobina mit erfrischenden Bademöglichkeiten im Sommer und in ca. 10 Minuten das Zentrum, den Strand und die herrliche Seeuferpromenade von Cannobio. Das hügelige und bergige Hinterland von Cannobio, insbesondere das Val Cannobina, bietet zahlreiche landschaftliche Attraktionen, viele Wandermöglichkeiten und immer wieder traumhafte Ausblicke auf den See. Hervorzuheben ist das schöne Hallenbad (ca. 15 m x 8 m) der Residenz, das von Mitte April bis Ende Oktober geöffnet ist. Des Weiteren gibt es in der Residenz Billard, Tischfußball (Kicker) und Tischtennis. Folgende Wohnung steht zur Auswahl:

 

2-Zimmer-Wohnung in der 8. Etage mit ca. 55 m² Wohnfläche:

Insgesamt hat die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von ca. 55 m² sowie einen Sonnenbalkon von ca. 30 m². Die Wohnung liegt in der 8. von insgesamt 10 Etagen der beliebten Ferienanlage „La Gerbia“. Ein Aufzug ist vorhanden. Von der geschmackvoll möblierten Wohnung genießen Sie eine herrliche Sicht auf Cannobio, den See und die umliegenden Berge. Diese Wohnung eignet sich bestens zur Ferienvermietung. Die erwarteten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 10.000 / Jahr. Auf Wunsch erhalten Sie eine Mietgarantie über € 8.500,-. Die Vertragslaufzeit bestimmen Sie als Käufer! Wohnungsaufteilung:

 

  • Eingangsbereich
  • Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Gut ausgestattete separate Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • Ca. 30 m² großer Sonnenbalkon mit Markise und herrlicher Sicht auf Cannobio, den See und die umliegenden Berge

 

Kaufpreis einschließlich Kellerraum und Parkplatz: € 125.000,- + 3% Vermittlungsprovision

 

 

 

 





Lage: Cannobio

Cannobio (ca. 5.100 Einwohner) ist ein lebhaftes Städtchen und eines der bedeutendsten Fremdenverkehrszentren des Lago Maggiores. Der malerische Ort ist sehr alten Ursprungs, dessen Geschichte sich in den “Palazzi“ unterschiedlicher Epochen widerspiegelt. Die wunderschöne Seeuferpromenade mit dem alten Hafen und ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Besonders attraktiv ist das öffentliche Strandbad mit seiner großzügigen Liegewiese (Rasen und Sand), wo man im Sommer unter den Bäumen Schatten finden kann; insbesondere für Kinder ist dieser Strand wunderbar geeignet. Wassersportler kommen in den Genuss, viele Wassersportgeräte ausleihen zu können: Surfbretter, Motorboote, Tretboote, etc. In Cannobio gibt es auch noch weitere Sportangebote: Sportplatz mit Athletikpiste, Segelclub, Tennisplätze, Bocciafelder, Minigolf, Kinderspielpark, etc.
Die Nähe zu den bekannten Orten wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert das Freizeitangebot. Dank der Schifffahrtslinie können Sie viele Orte rund um den See auch vom Wasser aus erreichen. Die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge am See sowie in die Berge und Täler verleihen dieser Gegend ihre besondere Anziehungskraft.