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Ghiffa - Villa Maggiore: Lago Maggiore - Westufer - Ghiffa:

Freistehendes, elegantes 7-Zimmer-Haus mit 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, Gäste-WC und 4 Schlafzimmern in einer ganztags sonnigen Lage. Ca. 300 m² Wohnfläche. Naturstrand. Boje. Sehr geschmackvoll und modern möbliert. Hochwertige Ausstattung mit Geschirrspül- und Waschmaschine, Kamin und Barbecue. Äußerst großzügiger, uneinsehbarer Außenbereich bestehend aus einem ca. 8.000 m² großen Grundstück mit 2 großen Terrassen, einem großen Garten und 2 Balkonen. Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Zahlreiche Autoabstellplätze innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.
Verkaufspreis € 1.490.000 + 3% Vermittlungsprovision.







Die Villa Maggiore ist ein Highlight der ganz besonderen Art:
Sie besticht durch ihre ca. 300 m² große Wohnfläche und ihr ca. 8.000 m² großes Grundstück. Das geschmackvoll modern möblierte, freistehende 7-Zimmer-Haus ist am Fuße des Grundstücks nur durch die Uferstraße vom Naturstrand und der hauseigenen Boje getrennt. Die beiden kleineren Ortschaften Ghiffa und Oggebbio mit guten (Fisch-) Restaurants und Pizzerien sind mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar, die größeren Orte Intra und Pallanza in ca. 10 Minuten. Die Villa Maggiore bietet Ihnen eine uneingeschränkte Privatsphäre. Genießen Sie Ihren Urlaub in zauberhafter Atmosphäre und entspannen Sie auf einem der zahlreichen Außenbereiche. Das elegante Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet mit 2 Wohnzimmern, 2 Küchen, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ausreichend Platz.
Die hochwertige, geschmackvolle, neue und moderne Einrichtung unterstreicht den luxuriösen Eindruck des Hauses. In dieser ganztags sonnigen und privilegierten Aussichtslage können Sie sich wunderbar den ganzen Tag lang dem süßen Nichtstun hingeben.
Von beiden Wohnzimmern, von der Wohnküche, von 2 Schlafzimmern und den großzügigen Außenbereichen aus genießen Sie eine umwerfende Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Lange Grillabende (Barbecue vorhanden) sind hier geradezu prädestiniert. Innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks befinden sich zahlreiche Autoabstellplätze. Hausaufteilung:

 
Obergeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche:

  • Eingangsbereich
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, SAT-TV, Traumseesicht, Ausgang auf den ca. 10 m² großen Balkon, die angrenzende ca. 20 m² große Terrasse und in den angrenzenden ca. 1.000 m² großen Sonnengarten
  • Gut ausgestattete separate Wohnküche mit Geschirrspülmaschine, Tiefkühlschrank, Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Traumseesicht und Ausgang auf die 20 m² große Terrasse und in den angrenzenden ca. 1.000 m² großen Sonnengarten
  • Großes Schlafzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf den ca. 20 m² großen überdachten Balkon
  • 2. Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Traumseesicht und Ausgang auf den ca. 20 m² großen überdachten Balkon
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster
  • Modernes Gäste-WC
  • Ca. 20 m² große Terrasse mit Blick in den Garten
  • Ca. 10 m² großer Balkon mit Markise und Traumseesicht
  • Ca. 20 m² großer, überdachter Balkon mit Traumseesicht
  • Ca. 1.000 m² großer Sonnengarten mit Barbecue und Traumseesicht
  • Ca. 8.000 m² großes Grundstück mit Traumseesicht

 
► Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche:

  • 2. Wohnzimmer mit Traumseesicht und Ausgang auf die Terrasse
  • 2. gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Tiefkühlschrank, Induktionsherd, Backofen und Mikrowelle
  • 3. Schlafzimmer
  • 4. Schlafzimmer
  • 2. modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Waschraum mit Waschmaschine, Bügelbrett und –eisen
  • Ca. 90 m² große Terrasse mit Traumseesicht

 

Verkaufspreis: € 1.490.000 + 3% Vermittlungsprovision





Lage: Ghiffa

Ghiffa (ca. 2.400 Einwohner) liegt zu Füßen des Monte Cargiago und darf sich vieler Villen und einer üppigen Vegetation rühmen. Fünf Golfplätze sind innerhalb von 15 bis 30 Autominuten zu erreichen. Ein weit verzweigtes Netz von herrlichen Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend, und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen.
Ganz in der Nähe befinden sich die renommierten Orte Intra und Pallanza: Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie übrigens mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Pallanza ist romanischen Ursprungs und bietet eine wunderschöne, lange Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés und Geschäften. Auf einem 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit über 20.000 sehr seltenen Pflanzenarten aus allen Erdteilen. Ansonsten können Sie von Ghiffa aus mit der Schifffahrtslinie zu den diversen Ausflugszielen fahren. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind nur bis zu ca. 30 Minuten entfernt.
Ein wahres Kleinod Ghiffa's ist der "Sacro Monte della SS. Trinità di Ghiffa", einer der neuen Heiligen Berge im Piemont und der Lombardei, bestehend aus einer baulich nicht ganz vollendeten Wallfahrtskirche und drei kirchengroßen Kapellen aus dem 17. Jahrhundert, in denen Szenen aus dem Alten und Neuen Testament dargestellt werden. Der Komplex wird vervollständigt durch einen Kreuzweg und die Kapelle “Vergine Addolorata“, die mit den traditionellen Themen der Christuspassion ausgeschmückt sind. Im anschließenden ca. 200 ha großen waldreichen Naturschutzgebiet befinden sich viele Wanderwege, ein Fitness-Parcours und ein idyllisches Restaurant mit großzügigem Außenbereich (Geheimtipp). Führungen jeglicher Art durch das gesamte Gelände können beim örtlichen Fremdenverkehrsverein gebucht werden. Der „Heilige Berg“ hat auch heute noch eine faszinierende Ausstrahlung und vermittelt dem sensiblen Besucher eine besondere Atmosphäre, die einen auf seltsame Weise dazu anhält, sich auch wieder einmal auf sich selbst zu besinnen und innerlich zur Ruhe zu kommen. Von diesem besonderen Fleckchen Erde aus genießen Sie eine unglaublich schöne Aussicht auf den See und das gegenüberliegende Ufer sowie die Berge.