Heute, Samstag: 10:30 bis 18:00 Uhr call +49 (0)228 / 62093 - 0

Baveno - Parco Camelia: Lago Maggiore - Wesufer - Baveno:

Geschmackvoll möbliertes 2-Zimmer-Haus in ruhiger und sonniger Lage. Kamin. Restaurant, Lebensmittelladen, Ort, Strand und Seeuferpromenade zu Fuß erreichbar. Wunderschöner Außenbereich bestehend aus einer privaten Terrasse, einem Privatgarten und einem gemeinschaftlichen ca. 2.500 m² großen Park mit Teich. Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossen Grundstücks. Sehr niedrige Nebenkosten in Höhe von € 350,- im Jahr.
Privatverkauf für nur € 179.000,- (provisionsfrei).







Das geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage innerhalb eines wunderschönen Parks, ca. 1 km von Baveno, der herrlichen Seeuferpromenade und dem Schiffsanlegeplatz entfernt. Viele Ausflugsziele können Sie daher mit der Personenfähre erreichen. Ein Restaurant und ein Lebensmittelladen sind nur ca. 100 m entfernt. Für die Wasserratten unter Ihnen gibt es einen herrlichen Strand unterhalb der alten Villa Fedora, der nur ca. 5 Minuten mit dem PKW entfernt liegt. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 65 m² und einen wunderschönen Außenbereich bestehend aus einer privaten Terrasse und einem privaten Garten. Hervorzuheben ist der ca. 2.500 m² große Park zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Nachbarhaus. Im Park gibt es einen Teich mit Brücke, einen Freisitz mit Pergola und zahlreiche wunderschöne Bäume und Pflanzen wie Palmen, Azaleen, Rhododendren, Kamelien und Magnolien. Ihren PKW parken Sie auf dem Autoabstellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Hausaufteilung:

 

  • Wohn-/ Esszimmer mit Kamin, SAT-TV, ausziehbarer Schlafcouch für 2 Personen und Ausgang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten
  • Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, 4-Flammen-Gasherd, Backofen und Waschmaschine
  • Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, die man auch nebeneinander stellen kann, und Ausgang auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten
  • Freundliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster
  • Ca. 10 m² große, private Terrasse
  • Ca. 140 m² großer Privatgarten
  • Ca. 2.500 m² großer Park zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Teich, Pergola, Palmen, Azaleen, Rhododendren, Kamelien, Magnolien, etc.

 

Verkaufspreis inklusive Möblierung: € 179.000,- (provisionsfrei)





Lage: Baveno

Baveno (ca. 5.000 Einwohner) liegt gegenüber den Borromäischen Inseln, in einem Gebiet, das bergig ist und gleichzeitig der italienischen Riviera ähnelt. Baveno ist ein international renommierter Ferienort, was man an den wunderschönen Villen - viele aus dem 19. Jh. - bemerkt, u.a. die Villa Henfrey (heute Villa Branca), welche die Königin Viktoria von England beherbergte, und die Villa Fedora, die dem Komponisten Umberto Giordano gehörte. Die Schifffahrtslinie in Baveno ist Ausgangspunkt zu vielen Ausflugszielen am Lago. 
Hervorzuheben ist auch die herrliche Seeuferpromenade mit einladenden Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. In 3 km Entfernung befindet sich die anmutige Ortschaft Feriolo mit ihrer herrlichen Bucht. Einst Fischer- und Steinhauerdorf, ist Feriolo heute Ziel für Naturliebhaber. Nur 4 km von Baveno entfernt liegt der ebenfalls international berühmte Ferienort Stresa (ca. 5.000 Einwohner) in aussichtsreicher Lage gegenüber den Borromäischen Inseln. Viele wunderschöne Villen schmücken Stresa. An der Uferpromenade stehen mehrere im Jugendstil erbaute Hotels. Drahtseilbahn zum Mottarone (1.491 m.ü.d.M.), Lido, Wassersport und Tennis. Drei Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe.