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Cannobio - Appartamento Seepromenade: Lago Maggiore - Westufer - Cannobio:

4½-Zimmer-Wohnung in einer denkmalgeschützten Epochenvilla direkt am ruhigen Teil der Seeuferpromenade. Kamin. Balkon mit traumhafter Sicht auf den See.
Verkaufspreis: € 439.000,- + 3% Vermittlungsprovision.







Die 4½-Zimmer-Wohnung liegt in der obersten Etage einer denkmalgeschützten Epochenvilla mit 3 Wohnungen direkt an der Seepromenade. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² plus 70 m² Dachgeschoss mit Schrägen. Die Wohnung ist nicht mehr zeitgemäß und renovierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, den Balkon zu erweitern (Genehmigung durch Gemeinde wird erteilt). Wohnungsaufteilung:

 

Untere Ebene:

  • Wohnküche
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
  • Zimmer mit schönem altem Kamin (Westlage)
  • 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Balkon
  • 2 Badezimmer mit Fenster
  • Balkon

 

Aufgang zum  Dachgeschoss über Holztreppe mit Geländer, gefertigt von einem Handwerker:

  • Dachboden mit Schrägen, Veluxfenster - höchste Höhe 2.50 m

 

Verkaufspreis: € 489.000,- + 3% Vermittlungsprovision

 





Lage: Cannobio

Cannobio (ca. 5.100 Einwohner) ist ein lebhaftes Städtchen und eines der bedeutendsten Fremdenverkehrszentren des Lago Maggiores. Der malerische Ort ist sehr alten Ursprungs, dessen Geschichte sich in den “Palazzi“ unterschiedlicher Epochen widerspiegelt. Die wunderschöne Seeuferpromenade mit dem alten Hafen und ihrer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Besonders attraktiv ist das öffentliche Strandbad mit seiner großzügigen Liegewiese (Rasen und Sand), wo man im Sommer unter den Bäumen Schatten finden kann; insbesondere für Kinder ist dieser Strand wunderbar geeignet. Wassersportler kommen in den Genuss, viele Wassersportgeräte ausleihen zu können: Surfbretter, Motorboote, Tretboote, etc. In Cannobio gibt es auch noch weitere Sportangebote: Sportplatz mit Athletikpiste, Segelclub, Tennisplätze, Bocciafelder, Minigolf, Kinderspielpark, etc.
Die Nähe zu den bekannten Orten wie Locarno und Ascona mit ihren jährlich stattfindenden internationalen Film- und Jazzfestspielen erweitert das Freizeitangebot. Dank der Schifffahrtslinie können Sie viele Orte rund um den See auch vom Wasser aus erreichen. Die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge am See sowie in die Berge und Täler verleihen dieser Gegend ihre besondere Anziehungskraft.